Независимая оценка в Казахстане

8 (7182) 51-32-40

Устав СРП КАО

Утверждено
Конференцией членов палаты
протокол  № 1 от  20 июня 2011 года
С дополнениями и изменениями на 17.09.2012 г. (Протокол № 2 от 17.09.2012 г.)
 
У С Т А В
Палаты  оценщиков «Саморегулируемая палата Казахстанской ассоциации оценщиков»
 
1. Общие положения
1.1. Палата оценщиков «Саморегулируемая палата Казахстанской ассоциации оценщиков» (в далее по тексту – палата) является юридическим лицом в соответствии с законодательством Республики Казахстан, Законом РК «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан», законом РК «О некоммерческих организациях», некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме палаты оценщиков.
1.2. Наименование юридического лица:
На казахском языке: - «Өзін-өзі реттейтін Қазақстан бағалаушылар қауымдастығының палатасы» бағалушылар палатасы.
На русском языке: - Палата оценщиков «Саморегулируемая палата Казахстанской ассоциации оценщиков».
Сокращённое наименование  – ПО «СРП КАО»
1.3. Место нахождение палаты – 140002, Республика Казахстан, Павлодарская область, г. Павлодар, ул. Крупской, д. 76, офис  302
1.4. Палата учреждается на неограниченный срок.
 
2. Юридический статус
2.1. Палата приобретает права юридического лица с момента её государственной регистрации.
2.2. Палата имеет печать, самостоятельный баланс, счета в банках, бланки со своим наименованием.
2.3. Палата обладает обособленным имуществом, имеет право от своего имени заключать сделки, приобретать имущественные и личные неимущественные права, быть истцом, ответчиком, третьим лицом в суде.
2.4. Палата вправе создавать на территории Республики Казахстан филиалы и представительства, вступать в объединения (союзы) с другими юридическими лицами, а также быть участником иных юридических лиц.
2.5. Палата отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Государство не отвечает по обязательствам палаты. Палата не отвечает по обязательствам государства. Палата не отвечает по обязательствам своих членов.
2.6. Члены палаты сохраняют полную юридическую и хозяйственную самостоятельность. Члены палаты не отвечают по обязательствам Палаты.
 
3. Цели и предмет деятельности
3.1. Целями деятельности палаты являются:
- координация, регулирование и содействие членам палаты в осуществлении их профессиональной деятельности;
- защита прав членов палаты и свободы предпринимательской деятельности;
- представление и защита прав и законных интересов членов палаты в государственных органах, негосударственных и международных организациях.
3.2. Предметом деятельности палаты является:
- осуществление всестороннего и объективного изучения, обобщения и анализа деятельности оценщиков и тенденций ее развития;
- содействие соблюдению членами палаты оснований и условий осуществления оценочной деятельности;
- осуществление информационно-пропагандистских мероприятий;
- проведение консультативной работы по вопросам осуществления оценочной деятельности;
- установление и поддержание связей с государственными органами;
- установление и поддержание связей с организациями оценщиков других стран и международными организациями оценщиков;
- обеспечение развития системы подготовки, переподготовки и повышения квалификации членов палаты;
- внесение на рассмотрение государственных органов предложений об устранении причин и условий, способствующих ущемлению прав членов палаты;
- внесение в правоохранительные и контролирующие органы материалов о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении прав и законных интересов членов палаты;
- независимая правовая экспертиза влияния нормативных правовых актов на деятельность членов палаты;
- оказание организационного, методического, консультационного и информационного содействия членам палаты в совершенствовании профессиональной деятельности;
- организация конкурсов, семинаров, конференций, выставок, презентаций;
- рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб членов палаты, потребителей услуг в области оценочной деятельности на членов палаты;
- разработка и утверждение правил деловой и профессиональной этики оценщика, правил и условий приема в члены палаты оценщиков, стандартов оценки и других внутренних документов палаты;
- проведение квалификационных экзаменов и выдача квалификационных свидетельств;
- контроль за осуществлением членами палаты оценочной деятельности в части соблюдения ими требований законодательства об оценочной деятельности, государственных стандартов оценки и правил осуществления оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, а также страхования гражданско-правовой ответственности оценщика;
- разработка и контроль за соблюдением членами палаты дополнительных требований к порядку обеспечения имущественной ответственности при осуществлении оценочной деятельности;
- проведение аттестации в целях определения уровня профессиональной подготовки оценщиков один раз в три года;
- организация информационного и методического обеспечения членов палаты;
- формирование компенсационного фонда для обеспечения ответственности членов палаты перед потребителями услуг в области оценочной деятельности и третьими лицами;
- представление в уполномоченный орган ходатайств о приостановлении или лишении лицензии членов палаты
3.3. Палата осуществляет предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это соответствует её уставным целям.
 
4. Членство в палате
4.1. Членами палаты могут являться физические лица, имеющие право осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, либо в составе юридического лица, являющегося ассоциированным членом палаты.
Юридические лица (оценочные компании, филиалы оценочных компаний, некоммерческие объединения оценщиков и другие организации, работники которых осуществляют оценку имущества, либо экспертизу отчетов об оценке) принимаются в палату в качестве ассоциированного члена.  При принятии юридического лица в качестве ассоциированного члена палаты, все его штатные сотрудники становятся членами палаты.
4.2. Оценщикам и юридическим лицам, члены или работники которых являются оценщиками, не может быть отказано в приеме в палату при признании ими устава палаты и выполнении условий вступления в членство палаты. Отказ в приеме в членство палаты может быть обжалован в судебном порядке.
4.3. Члены палаты имеют право:
- безвозмездно пользоваться услугами палаты;
- принимать участие в управлении палатой в порядке, предусмотренном настоящим уставом;
- быть избранными в руководящие органы палаты;
- вносить на рассмотрение руководящих органов палаты предложения, относящиеся к её деятельности, в том числе по изменению устава;
- по своему усмотрению выйти из палаты.
4.4. Члены палаты обязаны:
- соблюдать настоящий устав;
- своевременно вносить вступительные и членские взносы самостоятельно или через ассоциированного члена;
- выполнять решения руководящих органов палаты;
- принимать участие в деятельности палаты.
4.5. Выход оценщиков и ассоциированных членов из палаты осуществляется путём подачи письменного заявления в исполнительный орган палаты за один месяц до даты выхода.
4.6. В течение срока, указанного в п.4.5. настоящего устава, исполнительный орган палаты обязан определить:
- сроки возврата имущества, переданного палате выходящим членом в пользование;
- размер и сроки возврата выходящим членом имущества, приобретённого им за счёт средств палаты;
- порядок выполнения выходящим членом ранее принятых на себя обязательств по отношению к палате и к другим членам палаты;
- перечень иных вопросов и порядок их разрешения.
4.7. При выходе члену не возвращается имущество, внесённое им в качестве вступительного и членского взносов, за исключением имущества, переданного палате во временное пользование.
4.8. Оценщики и ассоциированные члены могу быть исключены из неё по решению руководящего органа палаты в случаях:
- причинения вреда интересам палаты либо отдельным её членам;
- вступления в другую палату либо организацию, уставные цели которых противоречат интересам палаты;
- неуплаты членских взносов.
 
5.  Органы управления и должностные лица палаты
5.1. Органами управления палаты являются:
- высший орган – Конференция членов палаты (далее по тексту – Конференция);
- руководящий орган – Президиум, возглавляемый Президентом, избирается на Конференции сроком на два года;
- исполнительный орган – Директор;
- контрольный орган – Ревизор.
5.2. Директор и ревизор являются должностными лицами палаты.
5.3. Должностные лица палаты обязаны:
- выполнять возложенные на них обязанности добросовестно и использовать способы, которые в наибольшей степени отражают интересы палаты;
- не использовать имущество палаты или допускать его использование в противоречии с уставом палаты и решениями Конференции членов, а также в личных целях;
- соблюдать конфиденциальность информации о деятельности палаты, в том числе в течение трех лет с момента прекращения работы в палате;
- воздерживаться от учреждения либо участия в какой-либо форме в деятельности физических и (или) юридических лиц, осуществляющих оценочную деятельность.
5.4. В случае если должностное лицо палаты имеет финансовую заинтересованность в сделке, которую заключает палата, оно обязано:
- проинформировать об этом в письменной форме Конференцию членов;
- получить разрешение на совершение сделки у Президиума.
 
6. Конференция
6.1. Конференция является высшим органом управления. Конференция состоит из делегатов региональных отделений, избранных на их собраниях по квоте. Для проведения  первой Конференции устанавливается квота: один делегат от пяти оценщиков – физических лиц – членов регионального отделения. Для последующих конференций квоту устанавливает Президиум СРП КАО.
6.2. К исключительной компетенции Конференции относится принятие решения по следующим вопросам:
1) определение приоритетных направлений деятельности палаты, принципов формирования и использования её имущества;
2) внесение изменений и дополнений в учредительные документы палаты;
3) избрание состава Президиума;
4) определение персонального состава и досрочное прекращение полномочий квалификационной комиссии палаты;
5) утверждение бюджета палаты;
6) установление размера и периодичности взносов, вносимых членами палаты;
7) утверждение стандартов оценки, правил осуществления оценочной деятельности, а также правил деловой и профессиональной этики членов палаты;
8) утверждение годового финансового отчёта, распределение прибыли и убытков;
9) избрание ревизора палаты;
10) принятие решения об участии палаты в других организациях;
11) создание региональных Отделений палаты;
12) отчуждение, сдача в аренду или иное распоряжение имуществом палаты, составляющим более 20 процентов её активов;
13) ликвидация и реорганизация палаты.
Конференция вправе принять решение по любому вопросу деятельности палаты.
6.3. Решения по вопросам, указанных в подпунктах 2, 3, пункта 6.2 настоящего устава принимаются квалифицированным большинством в 2/3 голосов всех делегатов Конференции.
Решения по вопросам, указанных в подпунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 пункта 6.2 настоящего устава принимаются простым большинством голосов делегатов Конференции.
Решение по вопросу, указанному в подпункте 13 пункта 6.2 настоящего устава принимается единогласно всеми делегатами Конференции.
6.4. Конференция может быть созвана в любое время по инициативе одного из учредителей либо директора палаты.
6.5. Конференция  вправе принимать решения, если в нём представлены более половины избранных делегатов.
6.6. Каждый делегат обладает одним голосом. Все остальные члены палаты имеют право участвовать в работе конференции с правом совещательного голоса. Решения Конференции обязательны для всех членов палаты.
6.7. Конференция принимает решения простым большинством голосов от числа членов палаты, участвующих в Конференции.
6.8. Конференция созывается директором ежегодно, не позднее трёх месяцев со времени окончания финансового года.
6.9. Уведомление о созыве Конференции направляется каждому члену палаты не позднее, чем за 17 дней до дня проведения Конференции. В уведомлении указываются время и место проведения Конференции, а также вопросы, выносимые на рассмотрение Конференции.
6.10. Конференция вправе принимать решения, если на ней представлены более половины членов палаты, каждый член палаты обладает одним голосом. Допускается проведение Конференции с помощью электронных средств связи.
 
7. Президиум СРП КАО
7.1. Президиум СРП КАО является ее руководящим органом управления, отвечает за состояние дел СРП КАО и осуществляет общее руководство ее деятельностью. При этом Президиум правомочен решать все вопросы деятельности СРП КАО за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции высшего органа управления, и подотчетен этому органу.
7.2. Количественный состав Президиума устанавливается на Конференции по предложению  членов СРП КАО с учетом следующих квот:
1) обязательная квота каждого члена СРП КАО - по одному члену Президиума от каждого регионального Отделения, имеющего на дату проведения  Конференции не менее 40 членов (физических лиц, имеющих право заниматься оценочной деятельностью);
2) квота независимых членов Президиума - не более чем двадцать пять процентов состава Президиума. По квоте независимых членов Президиума могут быть избраны независимые эксперты, потребители услуг в области оценочной деятельности, представители научной и педагогической общественности и иные не являющиеся членами или представителями Палат оценщиков лица.
3) Директор СРП КАО входит в состав Президиума.
7.3. Президиум СРП КАО осуществляет следующие функции:
1) подготовка и созыв Конференций СРП КАО;
2) планирование и организация мероприятий по исполнению решений Конференций СРП КАО, а также осуществление текущего контроля за их исполнением;
3) определение приоритетных направлений деятельности СРП КАО, а также разработка и вынесение на рассмотрение ее Конференции стратегических направлений развития;
4) предварительное утверждение и представление Конференции годовой отчетности СРП КАО (в том числе финансовой);
5) представление интересов СРП КАО в государственных органах, негосударственных организациях и специализированных международных (межгосударственных) организациях;
6) установление и поддержание связи с государственными органами Республики Казахстан и специализированными международными (межгосударственными) организациями;
7) организация разработки и представление на утверждение Общего собрания (Конференции) СРП КАО ее Положений (внутренних стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики);
8) прием в члены (исключение из членства) СРП КАО в соответствии с настоящим Уставом и Положением «О членстве в СРП КАО»;
9) избрание и освобождение от должности  Директора СРП КАО по представлению учредителей;
10) представление на утверждение Конференции СРП КАО ее бюджета на соответствующий год;
11) установление штата и должностных окладов, а также порядка оплаты труда Директора СРП КАО в рамках бюджета на соответствующий год, утвержденный Конференцией СРП КАО;
12) утверждение нормативных актов СРП КАО, регулирующих деятельность палаты, ее членов и дирекции;
13) определение информации, составляющей служебную, коммерческую или иную тайну СРП КАО;
14) установление размера членских (вступительных и периодичных), целевых взносов, их периодичность и порядок уплаты членами СРП КАО в ее бюджет;
15) осуществление контроля за исполнением членами СРП КАО законодательных и иных нормативных правовых актов Республики Казахстан, регулирующих оценочную деятельность, настоящего устава и нормативных актов СРП КАО, установленных (утвержденных) ее Конференцией;
16) рассмотрение обращений, ходатайств, жалоб оценщиков Республики Казахстан и потребителей услуг в области оценочной деятельности;
17) осуществление иных полномочий (функций) в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
7.4. Передача вопросов, относящихся к функциям Президиума СРП КАО, ее Директору (его аппарату) не допускается, за исключением вопросов, прямо предусмотренных настоящим уставом и (или) решением Конференции членов СРП КАО. Президиум СРП КАО вправе отменить (изменить) любое решение ее Директора.
7.5. Президиум СРП КАО созывается Президентом не реже двух раз в год по собственной инициативе, либо по инициативе одного из его членов и (или) одного из членов СРП КАО (регионального отделения палаты), либо Директора СРП КАО и (или) ее Ревизора. Президиум обязательно должен быть созван Президентом,  если его созыва требует не менее одной трети от общего числа его членов и (или) членов СРП КАО.
7.6. Заседание Президиума СРП КАО созывается не ранее чем за десять дней со дня уведомления его членов о предстоящем заседании. Президиум правомочен принимать решения, если на его заседании принимает участие более половины его членов. Каждый член Президиума обладает одним голосом. Независимые члены Президиума имеют право совещательного голоса.
7.7. Решения Президиума СРП КАО принимаются простым большинством голосов его членов, присутствующих на заседании. Результаты голосования и принятое решение обязательно фиксируются в протоколе заседания Президиума. Порядок голосования на заседании Президиума определяется его присутствующими членами непосредственно перед заседанием. Форма голосования (открытое, закрытое, электронное) определяется присутствующими на заседании членами Президиума.
7.8. Решения Президиума СРП КАО являются обязательными для исполнения ее Директора (его аппарата).
7.9. Президент без доверенности действует от имени Палаты, представляет ее интересы во всех отечественных и иностранных органах и организациях, распоряжается имуществом и средствами Палаты с согласия Президиума Палаты, заключает договоры, выдает доверенности, открывает в банках расчетные и иные счета, набирает штат сотрудников Палаты, в соответствии с утвержденным Конференцией бюджетом, издает приказы, осуществляет иную деятельность, за исключением вопросов отнесенных к исключительной компетенции Конференции и Президиума Палаты.
Президент имеет следующие полномочия:
1) осуществляет общее руководство Палатой и отчитывается перед Конференцией и Президиумом;
2) организует работу Палаты и осуществляет исполнение решений Конференции и Президиума Палаты;
3) организует сотрудничество с государственными, общественными и другими организациями;
4) вносит предложения Президиуму о создании и формировании Комитетов, иных рабочих органов Палаты;
5) представляет Президиуму кандидатуры для назначения их руководителями Региональных отделений;
6) выдает доверенности руководителям Региональных отделений Палаты;
7) представляет Президиуму кандидатуры для назначения их Председателями Комитетов Палаты;
8) утверждает штатное расписание в пределах утвержденной Конференцией бюджета;
9) принимает на работу и увольняет штатных сотрудников Палаты;
10) представляет Палату без доверенности в отношениях с юридическими и физическими   лицами, в том числе с государственными органами, общественными объединениями и другими организациями;
11) издает распоряжения и приказы по вопросам своей компетенции;
12) обладает правом первой подписи на финансовых и прочих документах;
13) распоряжается имуществом Палаты только по согласованию с Президиумом.
При невозможности осуществления Президентом Палаты своих полномочий (длительная командировка, болезнь и другие подобные случаи) его функции выполняет  Директор Палаты.
 
8. Директор
8.1. Деятельностью палаты руководит директор. Он несёт ответственность за всю деятельность палаты. Директор управляет имуществом палаты и распоряжается её средствами в соответствии с уставными задачами.
8.2. Директор избирается решением Конференции по представлению Президиума, либо одного из учредителей палаты.
8.3. Директор решает все вопросы, за исключением тех, которые входят в исключительную компетенцию Конференции, в том числе, но не ограничиваясь:
- обеспечивает выполнение текущих и перспективных рабочих программ;
- организует выполнение решений Конференции;
- распоряжается имуществом палаты, включая его денежные средства, в пределах полномочий, предоставленных Конференцией;
- представляет палату в отношениях со сторонними организациями, включая государственные органы, суды, по вопросам деятельности палаты;
- без доверенности действует от имени палаты;
- выдает доверенности на право представления интересов палаты, в том числе доверенности с правом передоверия;
- в отношении работников палаты издает приказы о назначении их на должность, об их переводе и увольнении, определяет систему оплаты труда, устанавливает размеры должностных окладов и персональных надбавок, решает вопросы премирования, принимает меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
- обеспечивает целостность системы бухгалтерского учета и финансовой отчетности, включая проведение независимого аудита;
- решает вопросы о раскрытии и предоставлении информации о деятельности палаты в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан;
- формирует и представляет на утверждение Конференции бюджет палаты;
- утверждает документы, определяющие внутреннюю деятельность палаты;
- определяет порядок распределения средств палаты, образования и расходования фондов;
- назначает руководителей филиалов и представительств.
 
9. Ревизор
9.1. Ревизор осуществляет текущий и перспективный контроль за финансовой и хозяйственной деятельностью палаты.
9.2. Ревизор избирается Конференцией по представлению Директора либо одного из учредителей палаты. Ревизор избирается на один год и может неоднократно избираться на очередной срок. 9.3. Ревизор проводит ежегодные плановые ревизии и отчитывается перед Конференцией. По решению директора или Конференции могут быть проведены внеплановые ревизии и проверки.
9.4. Ревизор вправе производить осмотр и ревизию всего имущества палаты, проверку произведённых в течение года работ и оказанных услуг, равно как и соответствующих расходов палаты. Директор обязан оказывать ревизору необходимое содействие.
9.5. Ревизор вправе, в случае необходимости, требовать от директора созыва Конференции.
 
10. Имущество палаты
10.1. Палата осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, состоящим из основных и оборотных средств, финансовых ресурсов, иных материальных ценностей в соответствии с уставными целями и назначением имущества.
10.2. Источниками формирования имущества являются:
- вступительные, членские и целевые взносы членов палаты;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования, гранты иностранных структур;
- поступления (доход) от реализации товаров, работ, услуг в установленных законодательством случаях;
- доходы, получаемые по акциям, облигациям, другим ценным бумагам и вкладам;
- доходы, получаемые от передачи во временное пользование имущества палаты;
- другие незапрещённые законом поступления.
10.3. Члены палаты не обладают имущественными правами в отношении имущества палаты. Доходы, полученные от хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами палаты и используются исключительно в соответствии с уставными целями.
 
11. Реорганизация и ликвидация палаты
11.1. Реорганизация палаты может быть произведена по решению Конференции, учредителей либо судебных органов в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования и в других формах, предусмотренных законодательством.
11.2. Ликвидация палаты может быть произведена добровольно – по решению Конференции,  учредителей, либо принудительно – по решению суда на основании и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Республики Казахстан.
11.3. Орган, принявший решение о ликвидации палаты назначает ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению имуществом и делами палаты.
11.4. При ликвидации палаты оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется на  цели, определенные учредителями и ликвидационной комиссией.
11.5. Порядок реорганизации и ликвидации определятся в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
 

вопрос-ответ

Вход для членов ассоциации

г. Павлодар,
ул. Крупской,дом 76, офис 306
Телефон: 8 (7182) 51-32-40
e-mail: support@valuer.kz